9階部分の南西角住戸、京都市登録無形民俗文化財でもある五山の送り火(大文字)を望む眺望があります。お盆の終わりを告げる五山の送り火を眺め、心穏やかな時間を過ごせます。
    室内新規リノベーション済。二面採光で明るく開放感のあるLDK約17.4帖、浴室は1620サイズを採用し、家族がゆったりとくつろげる空間に仕上げました。トランクルーム、ウォークインクローゼットあり
    京都の中心、四条烏丸エリアに位置し、阪急線・地下鉄烏丸線、東西線の3沿線利用可能です。歴史と都市機能が調和し、利便性と落ち着きを兼ね備えた街で日常生活も充実します。
    重厚感あふれるデザインと温かみのある照明が調和した格調高いエントランスホールです。和の趣を感じさせる落ち着いた空間は、上質な素材と洗練された衣装が京都らしい品格を漂わせています。
    平成20年建築、総戸数46戸、2頭までペット飼育可能で、大切な家族とともに快適な暮らしを実現できます。高倉小学校まで約680m、京都御池中学校まで約1320mです。
    中古マンション

    ネバーランド室町通 902

    京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町

    14,990万円
    支払い目安:

    43.7

    万円/月
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

    • 80.1㎡ / 3LDK

    • 2008年築 / 9階 / RC造

    0037-634-18186

    無料
    お問い合わせ番号(9桁):

    92668-3741

    お問い合わせ先:グローバルベイス株式会社

    間取り

    間取り図
    間取り
    3LDK
    リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖
    専有面積80.1㎡(壁心)
    バルコニー面積12.64㎡
    備考室内新規リノベーション済。二面採光で明るく開放感のあるLDK約17.4帖、浴室は1620サイズを採用し、家族がゆったりとくつろげる空間に仕上げました。トランクルーム、ウォークインクローゼットあり

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    設備・特長

    • 角部屋
    • オートロック
    • エレベーター
    • 小型犬相談
    • 猫相談
    • 多頭飼い相談
    • リフォーム・リノベーション
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ
    収納トランクルーム、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
    室内エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、全室フローリング、眺望が良い
    建物宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティ防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、光ファイバー
    構造・性能タイル貼り、総戸数・総区画数30以上

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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、床暖房マット新規交換
    内装2026年08月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、エアコン1基新規設置
    共用部2023年12月実施 屋根・大規模修繕工事

    評価・保証情報

    評価・証明書修繕・点検の記録、瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校京都市立高倉小学校(680m)、京都市立京都御池中学校(1,320m)
    買い物コンビニ(60m)、スーパー(180m)、ドラッグストア(220m)
    その他施設病院(440m)、銀行(100m)、池坊保育園(140m)

    暮らしや周辺環境について
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    物件概要

    物件名ネバーランド室町通 902
    価格14,990万円
    管理費等0円-18,020円
    修繕積立金0円-16,060円
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖)
    専有面積80.1㎡(壁心)
    バルコニー面積12.64㎡
    駐車場空無 料金最小:28000円 料金最大:37000円
    築年月2008年10月
    所在地京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町570
    交通阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分
    所在階 / 階数9階 / 11階建(地下1階)
    総戸数46戸
    主要採光面西
    建物構造RC造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月:800円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社カシワバラ・デイズ
    現況空家
    引渡し即時
    取引態様売主
    その他条件事務所不可、ペット相談、見学可能
    備考施工会社:大豊建設株式会社 【当社売主グローバルベイス  リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■9階部分南西角住戸 ■陽当たり・通風良好 ■五山の送り火(大文字)鑑賞可能 ■二面採光の明るいLDK約17.4帖 ■LDに床暖房完備 ■トランクルーム・ウォークインクローゼットあり ■1620サイズのゆったりとした浴室 ■広々としたII型のシステムキッチン ■2匹までペット飼育可(飼育細則有) ■ホテルライクな内廊下設計 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績! 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
    オープンルーム情報開始日:2026年09月03日 終了日:2026年09月07日 実施時間:10:00-18:00 コメント:◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します!/住宅ローン提携銀行多数ございます!資金計画についても是非ご相談ください♪
    HOME'S 物件番号1090830005129
    自社管理番号B00277-002139
    情報登録日2026年08月24日
    情報更新日2026年09月02日
    情報有効期限2026年09月09日

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    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    3.5万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など3.4 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名グローバルベイス株式会社
    所在地東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
    交通JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    電話番号0120-965-517
    営業時間10:00~19:00
    定休日毎週火・水曜日
    宅建業免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    所属団体(公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    保証協会(公社)不動産保証協会

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